부자의 마음과 용기를 가져라

제1장 이제 재테크는-원하는 삶을 살기 위한 절대적 무기

 

돈에 질 수는 없다

 

재테크, 자유인의 필수 교과목

 

- 인생에서 가장 소중한 것은 아니다. 그러나 인생에 있어 소중한 것을 좌지우지할 수 있는 도구가 돈이다.

삶의 균형을 잡아라

 

- 균형 잡힌 삶을 살아가는 데 있어 부족하지 않을 만큼의 돈은 필수적이며 그 돈을 마련하는 과정이 바로 재테크라 할 수 있다.

 

절망 권하는 사회에 맞서는 힘

- 평생 동안 월세나 전세로 살면서 애써 번 돈을 부자들에게 갖다 바치면서도 급할 때는 돈 한 푼 융통할 수 없는 희생자가 될 수 있는 세상이 와버렸다.

 

불확실한 미래에 대비하라

 

사랑하는 가족을 끝까지 책임져라

 

가난을 절대 물려주지 마라

-이제 재테크를 해야 한다.지금 당장은 가난하거나 평범한 사람이라 하더라도 후에 자식에게 적당한 부와 경제적 여유를 물려주는 것은 충분히 가능한 일이다.

 

가족은 재테크 운명 공동체

- 부모가 잘되어야 자식이 행복하고 자식이 잘되어야 부모가 안심한다. 어느 한쪽이 잘못되면 가족 전체에 즉각 그 영향이 미친다. 따라서 둘 중 어느 한쪽이 잘못되더라도 가정이 삐걱거리지 않도록

 

미리 준비를 해야 한다.

 

자본 집약형 교육 시대를 대비하라

 

아무도 당신의 노후를 보장해 주지 않는다

 

자녀로부터 독립하라

- 보다 풍요로운 노후를 바란다면 국민연금과 퇴직금으로는부족하다. 가능하면 개인적으로 연금보험을 추가로 불입하고 다양한 재테크 노후를 대비해야 한다.

 

지갑이 텅비면 더 일찍 병든다

- 필요한 자신의 노후자금은 젊어서부터 스스로 마련해야 한다.

 

최소한 5억은 모아야 한다

- 저축액 이상의 돈을 모을 수 있는 재테크로 눈을 돌려야 한다.

 

제2장 라이크 사이클과 돈 - 긴강의 물길처럼 돈에도 흐름이 있다.

 

회사를 믿지 마라

- 평생 직장의 환상에서 깨어나 살아남기 위한 방편을 찾고 돈을 모아야 한다.

 

기회가 오면 반드시 잡아라

- 주저하고 두려워하며 현실에 안주하려는 본능과 지금까지 해오던 방식을 고수하려는 집착에 사로잡혀 모처럼 찾아온 기회를 놓치는 경우도 있다.

 

돈은 악의 뿌리? 천만의 말씀!

- 올바른 방법으로 많이 벌어서 아껴 쓰며 사회에 그만큼 환원하고 불쌍한 이웃을 도우면서 살아갈 때 빛을 발하는 것이 진정한 돈의 의미다. 돈은 이렇게 쓰여야 한다.

 

재테크, 신기루를 조심하라

- 쉽게 큰돈을 벌려는 것 자체가 허황된 신기루임을 인식하면 재테크의 출발은 순조로워진다.

 

제로섬 게임을 피하라

- 원금에 대한 안전이 보장된 다음 수익을 기대해야 하는 것이지, 높은 수익을 올리기 위해 안전을 도외시해서는 안 된다.

 

고기 잡는 법에서 요리법까지 터득하라

- 재테크를 하려면 무엇보다 마음씀의 변화가 우선되어야 한다. 진정한 재테크란 돈을 잘 관리하고 합리적으로 지출함으로써 돈이 돈을 벌 수 있는 체계를 마련하는 도구이다.

현재 가지고 있는 돈을 어떻게 운용해야 할 것인가를 고민하고 그 안에서 해답을 찾는 습관 자체가 진정 중요한 것이다.

 

남을 따라하는 것은 재테크가 아니다

- 재테크에 성공하기 위해서는 명확한 목표가 있어야 한다. 20대는 결혼에 필요한 자금을 마련하고 결혼 후 30대는 내 집 마련, 40대는 자녀 교육비 마련과 생활 안정, 50대는 자녀 결혼 비용과 노후 자금 마련이 목표로 떠오르게 된다.

 

돈보다 지식이 부자에 더 가깝다

- 갑자기 1억원이 생겼을때 활용할 수 있는 지식이 먼저 축적돼야 한다.

 

1원이 수십억을 좌우할 수도 있다.

- 재테크의 출발점은 절약이다.

 

첫째도 종자돈, 둘째도 종자돈

- 최소한 월급의 50%는 저축하는 것이 바람직하다.

- 가능한 최단 기간 저축해서 종자돈을 마련하고 그 종자돈으로 투자를 하는 과정(저축->종자돈->투자)을 반복해야 한다.

 

내 집 마련 첫걸음은 이렇게

- 라이프 플랜에 따르라

- 청약 통장은 필수

- 지금 플랜을 세워라

- 실패를 두려워하지 마라

 

아무도 모르게 집 싸게 사기

- 왜 파는지 알아보라

- 계약 전까지는 말을 아껴라

- 부동산 중개업자와 친해져라

- 시간과 싸워라(아파트는 겨울방학 후 봄 이사철 가격 상승, 9월부터 1-2월까지 비수기. 추석과 설 전에 쌈. 대선, 총선 후 상승)

 

아파트 테크의 1급 비밀

- 어떤 아파트가 좋은가? : 주변 환경, 학군, 대형 할인점, 상권, 역세권, 공원, R층(베란다에서 볼 때 햇볕이 잘 비치고 조망권이 확 트인 앞동의 중상층)

 

아파트 투자를 위한 정보 수집법

- 아파트 공급 계획을 지속적으로 체크한다

- 지역별 분양 가격을 수시로 체크

- 아파트 분양 계획이 있다면 특별히 대규모 아파트 단지에 주목

- 교통망 확충 계획에 주목

- 모델 하우를 자주 방문

 

성공적인 땅 투자법

- 믿을 만한 재산

- 저축하듯 꾸준히

- 땅의 정체를 잘 살펴라

- 미래의 땅을 알아보는 안목을 키워라

- 활용해서 가치 있는 땅으로 만들어라

- 전원 주택 용지에 투자하라

- 그린벨트 투자