[스크랩] 용도지역별 건폐율, 용적율

용도지역별 건페율,용적율

용도지역	용도지역 세분	건폐율(%)	용적율(%)
주거지역	제1종 전용주거지역	50 %	50~100 %
	제2종 전용주거지역	50 %	100~150 %
	제1종 일반주거지역	60 %	100~200 %
	제2종 일반주거지역	60 %	150~250 %
	제3종 일반주거지역	50 %	200~300 %
	준주거지역	70 %	200~500 %
상업지역	중심상업지역	90 %	400~1500 %
	일반상업지역	80 %	300~1300 %
	근린상업지역	70 %	200~900 %
	유통상업지역	80 %	200~1100 %
공업지역	전용공업지역	70 % (산업단지: 80%)	150~300 %
	일반공업지역		200~350 %
	준공업지역		200~400 %
녹지지역	보전녹지지역	20 % (취락지구: 40%)	50~80 %
	생산녹지지역		50~100 %
	자연녹지지역		50~100 %

용도지역

용도지역 세분

건폐율(%)

용적율(%)

관리지역	보전관리지역	20 %	50~80 %
	생산관리지역	20 %	50~80 %
	계획관리지역	40 %	50~100 %

농림지역

20 %

50~80 %

자연환경보전지역

20 %

50~80 %

기타지역	자연취락지구	60 %	50~80 %
	개발진흥지구	40 %	100 %
	수산자원보호구역	40 %	80 %
	자연공원,공원보호구역	60 %	100 %
	농공단지	60 %	150 %
	국가 지방산업단지	80 %

* 건폐율 : 대지면적에 대한 건축가능한 바닥면적의 비율   * 용적률 : 대지면적에 대한 건축가능한 건물층별 바닥면적의 합계   * 국토의계획및이용에관한법률시행령 제84조,제85조(2005.11.11개정)

출처 : "토지 전문가" 나누는 "행복"

글쓴이 : 땅박사 원글보기

메모 :