토지란?
대지.농지[전답].임야....
준농림지가 앞으로는 계획관리지역이 된다.
1.
전원주택용 준 농림지를 노린다.
2003년 1월1일부터 도시민은 303평까지 농지를 자유롭게
구입할수있다.[주말.체험영농목적]
투자수익이 목적이면 용도변경이 가능한 비농업진흥 지역이
좋다.
2.
낙찰받은 임야를 형질변경하여 황금알을 만든다.
형질변경에는 대체조림비[평당3000원].전용부담금[공시지가의20%]
지역개발공채매입비[평당2000원].복구예비비[평당1000원].
3.
토지허가구역내 토지입찰에는 거래허가가 필요없다.
경매진행의 원인이되는 근저당.가압류담보금액을 꼭 확인하라. 왜냐하면 취하가능성?
4.
개발에 선행하는 길목투자를 하라.
고속철도.지방 신도시.기업도시.혁신도시.신규대규모공단.등 계발계획을 알아야 큰
돈을 번다.
5.
큰 길을 따라가면 큰돈을 번다.[도로]
이모든것을 고려하고. 토지의규제사항파악.현장답사에서.도로부문.감정가 적정성여부.
지적도와 현황 일치여부등을 꼼꼼이 챙긴다.
그러면 대박이될수있다.
'용도별.추천분류 > 수도권창고"땅"' 카테고리의 다른 글
| 뜨는 토지의 인근지역을 살펴보라 (0) | 2006.10.26 |
|---|---|
| 남양주·구리·양주… “우리도 뜬다” (0) | 2006.10.15 |
| 정보에 밝아야 싼 물건 잡는다 (0) | 2006.09.29 |
| 수도권 동북부 교통망 확충 (0) | 2006.09.24 |
| 부산 정관신도시 동시분양, 소형 원가연동제로 저렴 (0) | 2006.09.10 |