부동산 경매 [특매물]에 시간투자!

 

 

 

이렇게 경제가 어려울때는 저렴하면서 가치가있는 토지가 많이 나오는시기입니다

힘든만큼 자금이 필요 하다보니 급매,경매로 좋은 매물이 쏟아져 나오게 되거든요.

10년전 IMF 때도 그랬습니다,

땅있는 사람들 ..힘드니까, 너도나도 싼값에 팔아서 힘든시기를 겨우 유지해 나가죠!

부동산담보 금융대출금 못갚아 쓸만한 땅이 경매로 쏟아져 나오기도 하죠!

 

현, 유동성 시장경제도 예외는 아닙니다, 과거 IMF때보다 더 어려운 시기입니다.

이럴때 현금을 들고 있으면 최고라지만, 돈이 그대로 멈추어 있을수만 은 없습니다.

돈에 눈이 달렷다!  자의든 타의든 사채,기타등 혹은 우환으로 원금 손해를 보게 되며

늘~마음 고생으로 근심하게 됩니다,그렇다고 금융권도 불안하고, 주택시장도 불안전 

하향세니~ 당연 토지로 눈을 돌릴수밖에 없는상황이죠!

토지는 원금을 보장하며..절대 원금 이하로 떨어지는 법이 없다는 원리를 "돈은 땅에

묻어라"라는 지론으로 정신 무장이 되어있는 대한민국 국민정서 속에 살고 있습니다,  

물론 지인이란! 인정으로 잘못된 일부의 기획부동산 감언이설 투자하면 낭패죠!!

재산을 움직이는 부동산(토지)투자는 지인이란 신뢰로 자칫! 넘지 않아야 할 불행의

산을 넘는 경우을 우리는 주변에서 많이 봅니다, 모두가 지인이란? 믿음이 발단이죠!

땅투자는 대개 중장기로 보시는 분이 많으나 최근에는 각종개발호재가 빈번하여 3년

이면 몇배의 수익을 올릴수있는 투자유망! 황금토지가 급매,경매물도  많습니다.
그중 역세권토지는 수익성,안전성,환금성 모두를 만족해주는 투자처 1순위로 보시는
것이 바람직하며, 전철역세권이라 하여도 전문가의 조언이 필요 할것입니다,

예컨데, 경춘선전철 의 호재로 가평(대성역,청평역,상천역)백양,강촌등 의 역세권은

관광인프라뿐이며, 스쳐가는 간접지역 역세권으로,1Km범위 근접지역 투자처라

할수 있는반면, 여주~부발등 전철 역세권은 인천공항~성남~여주~원주~평창~강릉

으로 이어지는 평창동계올림픽 혜택지역이며,사통팔달교통, 물류중심,산업단지조성

은 인프라을 구성하여 역세권 반경 2Km는 준상업,시가화예정지구 등 땅값상승 투자

1번지로 이미 매물을 구하기도 힘든 지역입니다,  투자는 근시안 적으로 하면 안되고

원시안 적으로 해야합니다. 자신이 좋다고 생각했다면 남들도 같은 생각을 갖고 투자

결정을 내리기 때문에 과감한 판단 결정을 하지 않으면 좋은 땅을 잡기가 어렵지요

개발지 도시용지가 현 전국토 면적의 5.8% 이지만 2020년까지 11%로 확대 됩니다,

돈 번사람중에 통계적으로 봤을때 주식투자 2%,부동산투자 90%,사업8%대입니다.

이러한 깃점에 과연 나의 올바른 재태크 방향은 어느쪽으로 어떻게 움직여야 할는지 결

정은 자신의 선택입니다, 망서리지 않고 이 시기에 두드리고 발품을 팔며 가을바람 황금을

찾아 황금의 현장으로 목적을 갖고 움직이시기 바랍니다, 반듯이 목표가 있어야 합니다

끝으로 모두가 투자에 성공 하시기를 기원드립니다,