‘서울도심권 킨텍스주변 토지’가로또복권’으로 通하는 이유

 

(킨텍스주변 집중분석!)

‘서울도심권 킨텍스주변 토지’가로또복권’으로 通하는 이유

 

업계에서는 부동산경매, 특히 아파트경매가 대중화되면서 경매로 큰 돈을 벌기가 어려워졌다는 의견이 주를 이룬다.

 

그도 그럴 것이, 아파트 가격은 KB국민은행, 한국감정권에서 발표하는 시세 데이터와 정부가 집계해 공개하는 실거래가 데이터가 만천하에 공개돼 있어 설령 경매로 낙찰받는다 해도 차익을 내기가 어려워졌다.

 

또 다세대주택이나 다가구 및 단독주택의 경우도 역시 지역별로 대략의 시세정보가 공개되고 있어 기대 이상의 이윤을 남길 기회는 거의 사라졌다 해도 과언이 아니다.

 

그러나 서울도심권 토지시장은 여전히 대박의 기회가 존재한다. 그 기회를 제공하는 것이 바로 일산지역 토지다. 토지는 말 그대로 실거래가 정보 외에는 이렇다 할 참고자료가 전무하고 그나마 실거래가 정보에 접근하는 것 자체가 제한돼 있다. 서울수도권 토지전문가 외에는 토지 실거래가 정보 제공이 가능하다는 곳도 찾기 어렵다.

 

이 때문에 토지는 입찰자 개인의 안목과 정보력에 의해 수익이 결정된다.오늘 소개할 물건은 경기 고양시 일산서구 법곳에 자리한 전(田) 용도의 토지다. 아래 항공 사진을 보면 이 땅이 어느 정도의 가치를 지니고 있는지를 알 수 있다.

 

이 물건 주변들은 지하철역(대화),일산호수공원,국제컨벤션산업의 요람 킨텍스 제1~제2전시관,한류월드지구,미디어센타,대명콘드엠불호텔,현대자동차박물관,한화 원마운트, 등 레져 관광 쇼핑 숙박(특,호텔3) 동탄~삼성(코엑스)~킨텍스구간GTX착공 을 비릇하여 법곳동IC 일원에 들어서는 국제업무지구지정 등 탄력받는 개발호재 2018년 개통될 GTX킨텍스역 깃점에 모든 계획이 진행되므로 멀지 않은 2018년엔 어떠한 모습이 보여질지 주목받는 이유를 현장에서 느낄수 있다.