요즘 강남부자들, 서울 인접 도심 속 전원주택에 눈독...

 

요즘 강남부자들, 서울 인접 도심 속 전원주택에 눈독...

 

몇 년간 공급이 뜸했던 파주,고양,수원, 용인 등 서울 인접지역에 합리적인 가격으로 단독주택단지 개발이 활발해지고 있으며, 부동산 경기침체로 조용했던 단독주택 시장이 다시 꿈틀거리고 있다. 정보 빠른 강남 부유층 사이에 입소문이 퍼지면서 `양호한 입지`와 `저렴한 분양가`를 갖춘 도심형 전원주택에 문의가 잇따르고 있다.
경기 수원시 장안구 이목(梨木)동은 배나무가 많아 배나무 골이라 불리우며, 피톤치드가 풍부한 소나무와 자작나무, 메타쉐콰이어로 둘러싸인 친환경마을이다. 도심 속 전원주택단지 `이목 파인힐스` 는 3만5600㎡ 부지위에 주택 45필지와 편의시설 4필지 총 49필지로 구성됐다. 필지 당 공급면적은 326㎡~658㎡ 분양가는 370~440만원선이며. 이미 20여 세대의 단독주택 분양이 끝난 상태다.

‘이목 파인힐스’ 관계자는 “길하나 차이로 위치한 단독주택지의 땅값이 현재 3.3㎡ 당 600만원 안팎임을 감안할 때 향후 이 단지가 완공될 시점이면 시세차익도 기대해볼 만한 여지가 있다”고 말했다. ‘이목 파인힐스’는 광교산을 중심으로 풍부한 녹지와 7500여 세대 신도시급 아파트단지와 연접하여 여유로운 전원생활과 문화*편의시설을 동시에 향유할 수 있다. 과천~의왕 고속화도로와 북수원IC를 이용해 강남과 서울 도심 및 인근도시로 이동이 편리하며, 1호선 성균관대역과 광역버스 정류장이 인접해있어 대중교통이용도 편리하다.

또한 수원역에 들어서는 롯데몰(가칭), AK백화점, 홈플러스 등 대형할인점과 구청, 주민센터가 인접해 있어 편의시설 이용이 편리하며, 동우여고, 동원고, 이목중 등 도보로 통학을 할 수 있다. 대학으로는 성균관대, 아주대, 경기대 등 명문대학이 포진해 있어 교육환경도 뛰어나다.

특히, 입주민안전과 사생활 보호를 위해 단지외곽에 펜스를 단지 내에는 경비실과 외곽 적외선 CCTV 등을 설치했으며, 개별 주택 보안시스템도 완비가 되어있다. 또한 도시가스, 전기, 인터넷 등 기반시설은 땅속에 매설해 안전하고, 쾌적한 주거환경을 조성했다.

한 부동산 전문가에 따르면 "도심 속 전원생활을 즐기고 싶어 하는 수요로 도심 속 고급 단독주택 선호도는 계속 높아질 것"이라고 전망했다. 이처럼, ‘이목 파인힐스’ 는 합리적인 저렴한 분양가의 도심 속 명품 전원주택으로 여유로운 전원생활과 쾌적하고 편리한 주거환경을 찾는 사람들에게 안락한 보금자리를 제공할 것이다.