주택시장 당분간 침체,또 왔냐고 전해라

주택시장 당분간 침체,또 왔냐고 전해라

서민들 잡아가는 저승사자가 또 왔다. 이번에는 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)보다 더 무서운 DSR(총부채원리금상환비율)이란 놈을 데리고 오는 모양이다. 작년과 금년 1%대 이자로 집사라고 막 퍼주더니 이제는 은행 앞에 갈 수도 없게 됐다. 대출규제 강화하면 서민들 생활이 팍팍해질 텐데,

가계부채 잡는 데는 미국에서 써먹던 DTI가 해결사 노릇을 해왔는데 이번에도 또 오게 된다. 그동안 지방은 없었는데 이제는 지방도 자유롭지 못할 형편이니 앞으로 대출받아 집을 사거나 사업자금을 한 사람들은 영락없이 하늘을 바라보며 노래를 부르게 됐다. DTI 너 또 왔냐고 전해라. 아리랑, 아리랑, 아라리요~

 

부동산시장은 심리시장이다. 우리나라 부동산시장은 대출이 순조롭지 않으면 결정됐던 혼사도 돌아서게 마련이다. 40넘은 아들 놈 결혼 될 듯하더니 또 틀렸다고 전해라. 부동산시장은 역발상일 때도 있다. 주택시장에서 김이 빠지면 토지시장으로 가는 게 상책이다. 평택 등 수도권은 요즘도 토지를 찾는 손님이 많다고 전해라.

 

토지는 개발호재가 있는 곳이라야 좋다는 말씀을 드렸다. 그러나 토지는 해보지 않아서 자신이 없다고 하더라. 신부가 신랑 무섭다고 신랑 옆에 가지 않으면 애 낳을 수 있을까? 처음에는 다 두려움이 있는 게 세상일이다. 일 앞에서 두려운 자는 성공할 수 없다. 나는 성공하기 위해 좋은 날, 좋은 시에 간다고 전해라.