전국 땅값 4.47% 상승…금융위기 이후 최고

 

 전국 땅값 4.47% 상승…금융위기 이후 최고

올해 전국 땅값이 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 혁신도시 등 정부 공공기관 지방 이전에 따른 기반시설 확충, 주요 광역시에서 진행된 개발사업 등으로 전반적으로 토지 수요가 증가한데 따른 것이다.

국토교통부는 지난 1월 1일을 기준으로 조사·평가한 전국 표준지공시지가는 전년보다 4.47% 올라 지난 2008년 9.63% 이후 가장 높은 상승률을 보였다고 22일 밝혔다. 표준지공시지가는 금융위기 여파로 2009년 -1.42%를 기록했지만, 2010년 이후부터는 꾸준히 올랐다. 지난해에는 4.14% 상승했다.

표준지공시지가는 세금 부과와 보상평가 기준 등으로 쓰기 위해 선정한 전국 50만 필지의 땅값이다.
지역별로는 수도권 3.76%, 인천을 제외한 광역시 7.39%, 시·군은 5.84% 각각 올라 광역시의 상승세가 두드러졌다. 광역시 상승률이 상대적으로 큰 것은 부산(혁신도시), 대구(동대구 복합환승센터 건설), 울산(우정혁신도시) 등에서 개발 사업이 활발히 진행된 일부 지역의 높은 오름세에 따른 것으로 풀이된다.

전국 표준지공시지가 총액의 70% 이상을 차지하는 수도권은 전국 평균보다 낮은 변동률을 보였는데 서울(4.09%)이 가장 높았고, 경기(3.39%), 인천(3.34%)은 변동률이 비교적 낮았다.