화성시 2020도시계획/향남2지구

 

 화성시 2020도시계획/향남2지구

1.자동차 부품 클러스터 (안산-남양-장안-조암)

- 송산의 건교부자동차시험장, 남양의 현대차 연구소, 장안산업단지의 자동차부품, 그리고 우정의 
   기아차공장으로 이어지는 자동차산업벨트 구축
- 남양 현대ㆍ기아차연구소는 자동차제조관련 핵심 R&D 기지화하여 그 인근으로 자동차부품관련
   R&D 기지를 추가로 조성하여 시너지효과의 극대화유도
- 장안산업단지 주변으로 자동차 부품관련산업의 연계효과 창출
- 조암, 우정에는 자동차제조 관련 종사자의 매력적 생활공간 확보

2.바이오ㆍ건강 클러스터 (비봉-매송-봉담-향남)
- 비봉면 인공습지와 연계된 생태학습지 및 관련 서비스 산업 입지
- 매송면 그린벨트는 원평 허브농원 등과 연계하여 건강관리 산업으로 특화
- 봉담읍 주변 6개 대학과 연계된 생명공학 R&D기지를 확보하여 대학의 고급인력과 연계된 연구
   기능 부가가치 극대화
- 기존 향남제약산업단지와 R&D기지와의 연계성을 확보하여 한국제약산업의 메카로 부상

3.반도체ㆍIT 클러스터 (수원-동탄-오산-평택)
- 수원 광교신도시 내 경기연구단지 및 화성지방산업단지의 삼성전자 반도체R&D기능의 연계를 
   통한 시너지 효과 극대화
- 태안 병점역세권 개발과 연계하여 대학생 중심의 첨단관련 서비스산업의 기지화
- 추가 신도시 개발 시 동탄신도시와 연계하여 지식기반 제조산업의 활성화를위한 공간 확보
   전통문화ㆍ관광클러스터 (궁평-향남-태안)

4.전통문화ㆍ관광클러스터 (궁평-향남-태안)
- 제부도, 궁평리 등 해양도립공원과 연계한 지역관광산업 활성화
- 발안온천을 중심으로 하는 우리나라 전통스타일의 온천테마파크 조성
- 융건릉 주변 효문화관 및 용주사와 연계된 태안3지구의 개발 컨셉 등 효문화 집적지 형성

5.전통산업ㆍ물류클러스터 (우정-양감-정남)
- 장안ㆍ우정의 지식기반농업 활성화를 통한 지역경제 활성화
- 기아차주변의 자동차물류기지 조성을 통한 물류거점 확보
- 향후 교통인프라 완결과 함께 정남면을 중심으로 하는 첨단물류의 거점 확보

6.해양 관광 ․ 휴양 클러스터 (서신-송산)
- 송산면 공룡알 화석 출토지역 인근에 공룡 테마파크를 조성하여 공룡 및 생태관광 및 학습,
   문화체험의 중심지로 개발
- 서신면 궁평항과 전곡항에 해양리조트 및 레저 ․ 숙박시설을 개발하여 서해안권 관광벨트의 
   핵심공간으로 발전

 

LH, 화성향남2지구 상업용지 17필지 공급

중심상업용지 4필지·일반상업용지 13필지, 경쟁입찰방식 공급

중심상업용지는 현재 착공 및 완공 중인 공동주택용지 9개 블록과 인접하여 있고 이미 개발되어 준공 된 향남1지구(1,699천㎡, 10,629세대)와의 접근성이 용이하고, 일반상업용지는 공동주택용지 6개 블록과 단독주택용지가 인접하고 있고 발안산단 및 향남제약단지에서의 접근성이 우수한 향남2지구의 노른자위 토지이다.
 
화성향남2지구는 경기도 화성시 서남부(향남읍 하길리, 상신리, 방축리 일원)권에 위치해 화성 중서부지역의 광역생활권 중심도시, 도농복합형 전원도시 및 친환경 주거단지를 목표로 조성 중인 면적 3,167천㎡(96만평), 수용인구 45,156인(16,719세대)의  대규모 택지개발지구이다.
 
국도 43호선, 39호선이 관통하는 화성향남2지구는 사업지구 서쪽으로 발안IC가 소재하여 서해안고속도로로의 진출입이 가능하다. 지구를 관통하며 발안 IC와 양감IC를 연결하는 동서간선도로(2012년 착공, 2017년 개통예정)가 추진 중이다. 남측으로 평택제천고속도로, 북동측으로 봉담동탄 고속도로로의 접근이 용이하다.
 
또한 지구 인근 서해선 고속화복선전철(충남홍성~화성송산 구간)의 신설역사가 건설 예정되어, 신안산선과 연계시 1시간이내 서울로의 접근이 가능하여 수도권 서남부 교통의 중심지로 주목받고 있다.