남북회담 으로 휴전선 부근의 땅값이 들썩이고 있다

남북회담 으로 휴전선 부근의 땅값이 들썩이고 있다

부동산(토지) 호황기는 2020이다.

남북 정상회담 이후 휴전선 부근의 땅값이 들썩이고 있다. 그러나 중개업소에 전화를 걸어 ‘평당 얼마나 하느냐? 개성공단 가는 길목이냐?’ 등 물어보는 사람은 많아도 단 한 건도 계약이 된 것은 없다.

파주는 그동안 많이 개발이 되었고, 아파트도 많이 지었지만, 연천지방은 그야말로 조용했던 곳이다. 그런 곳 땅은 현재로서는 가볼 수가 없기 때문에 지적도나 토지이용계획 서류만 보고 계약을 해야 한다. 어쩐지 찝찝한 마음도 있으시겠지.

반대로 화성이나 평택, 안성 등 수도권 서남부지역은 물어보는 사람은 없어도 계약하는 사람은 있다. 지난 10년 동안 꼼짝 않던 땅값이 개발바람을 타고 조용히 움직이고 있기 때문이다.

이 중에서도 서평택 일대가 가장 뜨겁다. 서평택 일대는 서해안 복선전철 안중역을 비롯한 부근 선로공사, 포승국가산업단지. 제2 산업단지 조성, 황해경제자유구역 차이나타운 개발공사, 바다매립 산업신도시건설, 실크로드 개장, 화양경제신도시 건설 공사 등 전체적인 도시개발공사가 진행 중에 있어서다.

요즘 만나는 사람마다 살기가 어렵다고 걱정이다. 정치권은 시끄럽기만 하고 실속은 없다. 정부는 남북문제에 매달려 있다. 수출은 줄어들고 물가는 오르는데 부동산시장은 긴 한숨을 쉰다.

부동산경기는 8-10년마다 돌아온다. 돌아오는 주기는 2020년 하반기이고, 지금은 부동산 불경기다. 투자는 이럴 때 하는 것이다. 자녀들이 효도하게 하고, 부빌 언덕이 되고 싶다면 지금 투자하자. 그리고 아무리 죽겠다고 징징대도 마음 약해지지 말자.