"일부지역은 재개발 미지정 구역 집값이 더 비싼 기현상도" "소문에 현혹되지 말고 재개발 구역 지정 여부 신중히 살펴야" 서울 노후 다세대주택 밀집구역에서의 '폭탄 돌리기'가 여전해 주의가 요망된다. 재개발에 대한 기대감으로 집값이 '브레이크 없는 질주'를 계속하고 있지만 실제 재개발구역 추..

- `용산역세권 통합개발 반대` 주민들 만나보니… [이데일리 윤도진기자] "서부이촌동이 대박 났다고요? 지금 사는 집 마저 날려버리는 건 아닌가 해서 밤잠을 못 잡니다." 서울 용산구 서부이촌동(이촌2동) 주민들이 뿔났다. 서울시와 코레일이 추진하는 총 28조원 규모의 용산역세권 개발에 주민들이 ..

-재개발 불투명한데도 지분값 쑥쑥 -사당 화곡 창동 단기투자자 극성 '3.3㎡당 공시지가는 600만원, 시세는 이보다 5배 많은 3000만원' 동작구 사당동 단독주택 얘기다. 이 일대는 정비예정구역이 아닌데도 재개발 기대감에 지분값이 올들어 치솟고 있다. 사당동 뿐만 아니라 강서구 화곡동 도봉구 창동 등..

재건축ㆍ재개발조합원이 새 아파트를 분양받는 대신 현금을 지급받고 조합을 탈퇴하는 '현금 청산'이 늘면서 지방 재건축ㆍ재개발 사업의 어려움이 커지고 있다. 1일 건설업계와 재건축조합 등에 따르면 과거 부동산 가격 상승기에는 거의 없던 현금 청산 요구가 부산 대구 등 지방에서는 10~20%에 달..

우선 재건축과 비교했을 때 리모델링의 장점은 재건축시 소형평형 의무비율, 임대주택 의무 건립, 개발부담금제, 기반시설 부담금, 분양가 상한제 가 적용되나 리모델링은 이러한 규제를 모두 피할수 있다. 사업기간도 훨씬 짧은데 재건축은 대부분 3~4년 걸리는데 반해, 리모델링은 16~24개월이면 완공..

명품신도시 들어선다" 호가 부풀려 생활대책용지 노린 비닐하우스도 늘어 서울에서 자유로를 타고 15㎞가량 달리면 일산신도시와 파주신도시 사이에 있는 고양시 일산서구 구산동 일대 농지가 펼쳐진다. 2700만여㎡ 규모로 일산의 대표적인 미개발지로 꼽혀온 곳이다. 이 일대가 최근 경기도의 '명품신..