중개 수수료 ?

공인중개사 통해서 집을 구하게 되면..

수수료를 줘야 하잖아요...?

그건 어떻게 계산해서 주는건지 궁금해서요... ^^

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중개업자를 통해서 집을 얻으면 중개수수료를 지불해야 합니다. 매매, 교환이냐? 임대차, 전세이냐?에 차이가 있습니다. 또 순수한 주택이냐? 상가나 오피스텔이냐?에 역시 또 차이가 있습니다.   아래는 임대차와 전세에 대한 수수료 소개 입니다.   중개수수료는 보증금과 월세를 환산한 금액에 요율을 곱해서 계산합니다.   1.  순수한 주택 전세, 월세인 경우의 중개수수료     (1)  5,000만원 미만이면 요율은 0.5%, 한도액은 20만원         ① 보증금 500만원, 월세 10만원이면 6만원 입니다.           보증금 500만원 ＋ 월세 10만원 × 70 = 1,200만원 × 0.5%(요율) = 60,000원(중개수수료)          ② 보증금 2,000만원, 월세 20만원이면 17만원 입니다.         보증금 2,000만원 ＋ 월세 20만원 × 70 = 3,400만원 × 0.5%(요율) = 170,000원(중개수수료)    (2)  5,000만원 이상 ~ 1억 미만이면 요율은 0.4%, 한도액 30만원      ① 보증금이 3,000만원이고 월세 30만원이면 중개수수료는 24만원 입니다.        보증금 3,000만원 ＋ 월세 30만원 × 100 = 6,000만원 × 0.4%(요율) = 240,000원(중개수수료)      ② 전세금이 5,000만원이면 20만원(5,000만원 × 0.4%)이 중개수수료이며,         전세금이 7,000만원이면 28만원(7,000만원 × 0.4%)이 중개수수료 입니다.    (3) 1억 이상 ~ 3억 미만이면 요율은 0.3%이고 한도액은 없습니다.        ① 보증금이 1억원이고, 월세가 50만원이면 중개수수료는 45만원 입니다.        보증금 1억원 ＋ 월세 50만원 × 100 = 1억 5,000만원 × 0.3%(요율) = 450,000원(중개수수료)       ② 전세금이 1억이면 30만원(1억원 × 0.3%)이 중개수수료 입니다.          전세금이 2억이면 60만원(2억원 × 0.3%)이 중개수수료 입니다.   2.  오피스텔(주거용도 마찬가지)이면 0.9% 내에서 협의하여 정합니다.    ① 보증금 5,000만원이면 45만원(5,000만원 × 0.9%) 내에서 협의로 정하며,  ② 1억이면 90만원(1억 × 0.9%) 내에서 협의로 정하며,  ③ 1억 5,000만원이면 135만원(1억 5,000만원 × 0.9%) 내에서 협의로 정합니다.