서울, 행복주택 공급 14% ‘지지부진’… 주민 반대, 목동·잠실 등 사업 중단

서울, 행복주택 공급 14% ‘지지부진’… 주민 반대, 목동·잠실 등 사업 중단

경기도 13곳 1만2520가구 최다

만성적인 전세난과 신혼부부, 사회초년생 등 젊은 층의 주거 불안 해소 차원에서 추진 중인 ‘행복주택’의 서울지역 공급 비중이 예상보다 낮은 것으로 나타났다.

서울은 공공 임대주택인 행복주택의 수요는 가장 많지만 시범사업이 지지부진하면서 사업승인 물량이 적은 것으로 집계됐다. 정부는 오는 2017년까지 약 14만 가구의 행복주택을 공급한다는 방침이다.28일 국토교통부와 KB금융지주 경영연구소 등에 따르면 1월 현재 행복주택 사업 승인이 완료된 가구는 총 2만7493가구로 집계됐다.지역별로 경기도가 13곳, 1만2520가구로 가장 많았으며, 서울시(11곳·3898가구), 충남(4곳·2918가구), 인천(3곳·2316가구), 대구(2곳·2122가구) 등의 순으로 뒤를 이었다.

전체 가구 수 기준 지역별 비중은 경기도가 45.5%로 가장 높았고, 정책 수립 당시 가장 수요가 많을 것으로 예상된 서울의 비중은 14.2%로 경기도에 크게 못 미쳤다.

서울 비중이 낮은 것은 구로구 오류·서대문구 가좌·노원구 공릉 등 철도 부지 3곳과 양천구 목동·송파구 잠실, 송파 유수지 등 시범 사업지로 정해진 곳들이 주민 반대로 사업이 제대로 진척되지 않고 있기 때문이다.

부동산114 관계자는 “전셋값 상승은 서울에서 나타나 수도권으로 확산된다”며 “수요가 많은 서울지역 행복주택 공급 물량이 크게 부족한 상태”라고 지적했다.

이종아 KB금융지주 경영연구소 선임연구위원은 “입지가 가장 우수한 목동·잠실·송파지구는 사업 추진이 중단됐는데 앞으로 이와 같은 지역이 또 나올 가능성이 높아 행복주택 부지 선정에 어려움이 예상된다”고 말했다. 행복주택 수요가 많은 서울지역 물량 확대를 위해 국토부의 주민 설득을 통한 행복주택지구 확대, 자치단체의 대안 제시 등이 필요하다는 지적이 나오고 있다.