도심빌딩 공실율 ↑..오피스 시장 회복 언제? 공급과잉, 구조조정 여파, 외곽지 싼 빌딩 찾아 대이동 빌딩시장 회복 지연 불가피, 금리,공실 등으로 투자매력 감소 오피스 빌딩이 넘쳐난다. 프리미엄급 대형 빌딩내 빈사무실이 지천이다. 마천루권역인 서울 여의도의 공실률이 최고 9%대를..

녹지지역 공장규제 푼다… 국토부, 규제 절반이하로 줄여 국토부, 규제개혁 우선과제 선정 건폐율 20% → 40%로 완화 이르면 올 연말부터 용인 화성 파주 등 수도권 녹지관리지역에 있는 기존 공장들은 지금의 두 배까지 공장을 증설할 수 있게 된다. 또 정부 승인을 받아야 하는 자동차 튜..

정부가 2ㆍ26 임대차 선진화 방안을 발표하고 전ㆍ월세 임대료 과세를 추진하면서 경매시장에서도 주거용 수익형 부동산 인기가 시들하다. 26일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 이달 24일 기준 도시형 생활주택, 다가구주택, 오피스텔 등 감정가 대비 낙찰가 비율(낙찰가율)이 한 달 새 8~..

전월세 선진화방안 직격탄..오피스텔 시장 '울상' 8년 전 광화문 역세권에 구입한 오피스텔 2채에서 매달 200만원 가까운 월세 수입을 올리고 있는 은퇴자 김모씨(72)는 요즘 머리가 아프다. 퇴직금과 예금을 털어 구입한 오피스텔로 그동안 은행 이자보다 더 높은 수익을 올리며 비교적 안..

안정적인 노후 준비 경매재테크가 '효자 역할' 부동산경매가 집을 저가에 낙찰 받아 소유하는, 즉 부동산을 취득하는 수단으로 보는 반면 경매재테크는 집을 소유하는 것이 목적이 아닌 재테크의 대상으로 접근한다. 예를 들어 매매가격이 6,000만원인 전용면적 59.5㎡(18평형) 아파트를 부..

농업법인 휴양산업 진출 가능 ◆ ‘장기’ 체류형 산림 휴양시설 건립 가능하도록 규제 푼다 정부는 연내 '산림복지 단지지구 제도'를 새로 만들어 산지에 장기체류형 산림휴양시설이 자리잡을 수 있도록 지원한다. 현재는 국가, 지자체 중심으로 단기체류형 시설만 운영되고 있다. 산림..