월세시대 `아파텔`이 뜬다 아파트 같은 거주용 오피스텔을 일컫는 '아파텔'이 시장에 봇물을 이루면서 수익률 하락 우려가 커지고 있다. 하지만 아파트 단지 내에 같이 들어서는 아파텔은 단지 내 커뮤니티 시설 이점 등 때문에 상대적으로 수익률이 안정적인 것으로 나타났다. 12일 매일..

1년 안에 완판이면 돼요" 건설사의 이유있는 항변 "2015년 시장은 최대치, 기준점 높다" "분양사업은 2∼3년 전만 해도 1년 안에 마무리되면 성공했다고 했어요. 요즘은 계약 1달만 지나도 완판이 안되면 악성 미분양으로 거론되니 부담스럽죠." 얼마 전 식사자리에서 만난 한 대형건설사 관..

아파트 중도금 대출 바짝 조인 넉달 새…3만4000가구 5조 대출 차질 건설사들, 집단대출 받을 은행 못 찾아 1차 중도금 납부기한 미루는 단지 속출 제2금융권서 대출…계약자 이자 부담 커져 6대 시중은행들이 새해 들어서도 여전히 아파트 중도금 대출(집단대출)을 억제하면서 중도금 대출..

강남 재건축 급락.. 두달간 1억 넘게 빠진 곳도 "매매 거래가 절벽이네요. 가끔 '가격이 폭락하면 연락달라'는 전화만 옵니다." 서울 강남구 도곡동에서 S공인중개사무소를 운영하는 김모(70)씨는 요즘 개점휴업 상태다. 그는 "작년 12월부터 거래가 끊기더니 올해는 매매계약서를 쓴 기억이..

웃돈 열풍 불었던 '위례', 이제는 전세 풍년 84㎡ 3억원대 최근 2개월 전세 물량만 1000가구 넘어 공사가 한창 진행 중인 위례신도시 전경. 곳곳에 분양 홍보 현수막들이 설치돼 있다. /사진=배규민 지난 3일 찾은 경기도 성남시 위례신도시. 아파트 단지에 '입주를 환영합니다'는 플랜카드와 ..

미분양 주택, 투자가치 먼저 따져봐야 지난해 말부터 미분양 주택이 빠르게 늘고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 현재 전국 미분양 주택은 6만1512채였다. 지난해 10월까지 3만 채 수준을 유지하던 미분양 주택이 2개월 만에 거의 갑절로 급증했다. 통계상 미분양 주택이 많이 늘..