상가투자 시 꼭 체크해야 할 세가지!

 

상가투자 시 꼭 체크해야 할 세가지!
◆ 첫째, 확장되고 있는 동네, 발전되고 있는 곳의 상권에 투자하여야 한다. 좋은 상가가 나왔다고 생각하면 지역의 개발호재등을 파악하고 반경 1 km내외를 충분히 분석하여 고정인구와 가구 수, 구매력, 업종분포, 교통망, 중심지역 등이 조사되어야 한다.

◆ 둘째, 공실상가는 안가진 것만 못하다. 완공이 되어도 임대가 되어 있질 않아 수익 즉 월세가 안 나온다면 무용지물이다.

◆ 셋째, 상가도 브랜드시대다. 상가도 건축물로 어느 회사가 설계하고 시공했는가에 따라서 활용서이 차이가 날 수 있으므로 꼼꼼히 살펴보아야 한다. 설계회사와 시공회사의 인지도 등도 따져보고 전체적인 상가컨셉이나 상가운영 방안도 체크해 볼 필요가 있다.

위의 간략한 세가지 사항만 기본적으로 지켜진다면 그 상가는 추후 많은 수익을 얻을 수 있다. 그렇다면 현재 서울 중심지역에 이런 사항을 충족시킬 수 있는 상가로는 어떤 상가가 있을까?