KTX와 고덕신도시 삼성전자 효과로 광주,목포 산업단지 뜬다.

 KTX와 고덕신도시 삼성전자 효과로 광주,목포 산업단지 뜬다.

2000년대 후반 조선, 철강 수출호경기에 따라 국토 저 남단 거제도 등에서 산업단지 경제가 부활됨에 따라 1990년대 초반 이래 20년동안 잠자고 있던 지방 산업단지 인근 부동산 이 비로소 꿈틀대기 시작했다.

 

이러한 산업단지 인근 부동산 대세는 거제도, 부산, 창원, 광양 등에서 불기 시작해 2010년 후반부부터는 대구, 울산, 구미, 포항, 광주, 목포, 산업단지 인근 부동산에까지 확산돼 오늘날에는 산업단지 인근 소형아파트가 전국 부동산시장을 주도하고 있습니다.

 

서울 및 수도권 부동산시장도 지방 산업단지 인근 소형아파트 대세 바람에 영향을 받아 삼성전자가 입주할 예정인 고덕신도시 삼성전자 개발 호재 단일 반도체 시설 투자 최대 규모...2017년 완공, 15만명 고용 효과 삼성전자, 평택 반도체공장 건설에 15조6천억 투자, LG전자의 신규 산업단지 조성계획으로 인한 오산,화성등 각종 개발재료가 있는 배후에 둔 동탄신도시, 하이닉스가 소재해 있는 이천 등의 인근 소형아파트는 호재를 갖고 꿈틀대고 있습니다.

 

한마디로 공장 돌아가는 또는 돌아갈 소리에 인근 부동산 가격도 뛴다. 이러한 상황에서 지방 산업단지 인근 부동산은 상당 기간 동안 전국 부동산시장을 주도할 것으로 사료됩니다. 산업단지 경제 부활 등 공장이 돌아가는한 이들 산업단지 인근 지방, 수도권 부동산은 재평가받을 수 밖에 없습니다.
이러한 연유로 2010년 중.후반대는 누가뭐래도 산업단지 인근 지방, 수도권 부동산이 대세입니다. 부동산시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 호재가 풍부한 지역들의 미래가치가 부각되고 있다. 저금리 기조의 장기화로 갈 곳 잃은 투자자들의 관심이 쏠린 것이라는 분석이다.

 

 

동아시아 물류 중심, 기업투자의 최적지 목포시가 현재 대양동 797번지 일원에서 조성 공사 중인 대양산단은 131필지, 990,010㎡로 19일부터 목포시와 대양산단(주)에서 분양(㎡당 분양가가 266,700원/평88만원)중이다. 대양산단은 도심과 인접한 도시근교형 산업단지이기 때문에 교육·의료·쇼핑 등 근로자의 정주여건이 우수하다.서해고속도로 서남해안관광지와 어우러진 서남항구도시 목포 북항 인근 대양일반산업단지 인근 토지 분양 소식이 전해져 관심을 끌고 있다.

"산업단지미래가치 품은 알짜 토지 분양"