부동산 보유세 과세 기준일(6월1일)이 코 앞으로 다가왔다. 올해 주택 소유자들은 세금 통지서를 받아 들면 보유세(재산세+종부세) 부담 증가를 피부로 느끼게 될 전망이다. 과표(세금부과의 기준)인 주택공시가격이 전국 평균 16.4% 오른데다, 세제도 강화됐기 때문이다. 특히 종부세 부과 대상인 공시..

저는 개인적으로 강남을 무척 좋아합니다. 강남의 지역적 섹터는 개념에 따라 다르다고 생각합니다. 저의 사고가 편협해서 따르는 지역적 범주겠지만 주거지로서 강남은 강남구, 송파구, 서초구, 강동구, 분당을 말하며, 비즈니스로서는 삼성동과 테헤란로, 강남대로 인근을 의미한다고 생각합니다. ..

될 성 싶은 나무는 떡잎부터 다르다. 부자가 되느냐 안되느냐는 30대 초반에 결정된다. 아직 결혼을 하지 않았다면 분가하지 않은 상태에서 결혼 준비를 위하여 자신의 모든 수입을 저축할 수 있다. 저축 액수의 많고 적음이 문제가 되지 않는다. 30대에는 돈의 액수보다 돈에 대한 기본적인 생각과 소..

집 싸게 살 수 있는 방법 없나요” 경매 컨설팅업체를 운영하다보면 수시로 이런 전화를 받는다. 경매가 급속도로 대중화되다보니 몇 천만원의 내 집 마련 수요자부터 수 백억원대의 자산가까지 투자문의가 끊이질 않는다. 투자자들은 한결같이 경매시장을 이용하면 무조건 쌀 것이라 생각한다. 어떤..

불황 속에 더 많은 기회 있다 부동산 거래현장에 있다 보면 투자자들은 아무리 장래성 있는 새로운 상품을 소개해도 확실한 안정성이 없다 싶으면 지레 겁부터 먹는 모습을 자주 접하곤 한다. 그러나 이 같은 투자자세로는 높은 수익을 기대하기 힘들다. 부동산 재테크에 능한 사람들은 불황 속에 더 ..

“헷갈리네요. 집을 사야 할 지, 말아야 할 지…” 올해 안에 내집마련을 계획했던 정모(37)씨는 요즘 고민이 커지고 있다. 지난달 판교 청약에 도전했지만 떨어졌다. 최근엔 분당 33평대 아파트를 사려고 했지만, 집값 버블(거품) 논쟁이 불거져 포기하고 말았다. 그는 “그동안 집값이 떨어졌다가 다시..