▒ 잡종지에 대한 오해와 진실 - (잠깐정보!) 정부는 소유 중인 잡종지 1809㎢(70만 필지)에 대한 실태조사를 올해부터 3년간 실시하고 정부가 보유할 필요가 없다고 판단되는 토지를 민간에 매각할 방침이라고 밝혔다. 정부가 전국에 보유 중인 잡종지의 총면적은 제주도 전체 면적과 비슷한 정도다. 또..

1. 땅 부자들은 삼승 법칙을 먹고 산다 개발 발표, 착공, 완공의 3단계 과정에선 어김없이 땅값이 오른다. 이런 부동산을 사되 크고 주목받는 것을 사야 큰 폭 상승이 가능하다. 2. 용도 변경이 가능한 지역의 땅을 사라 용도 변경이 될 가능성이 있으면 웃돈을 더 주고라도 사야 한다. 다만 장차 값이 올..

[1] 땅을 볼 때는 목적을 가져야 합니다. 땅을 볼 때는 보는 이에 따라 자기기 어떤 목적과 용도로 땅을 구입하는 것인지 목적의식을 가져야 됩니다. 아무런 목적없이 보는 땅은 그저 관광 구경이요 경치감상일 뿐입니다. 같은 땅을 보더라고 사서 전원주택을 지으려는 사람과 주말농장용으로 쓰려는 사..

토지투자 요령 7가지 첫째, 마음에 들면 과감히 계약 하라. 둘째, 매도시점을 사전에 정하라 셋째, 믿을 만한 공인중개사를 내 사람으로 만들라 넷째, 나무만 보지 말고 숲을 보라 다섯째, 용도의 다양성이 풍부한 토지를 매입하라 여섯째, 발품을 부지런히 팔아라 일곱째, 투자 리스크 관리에 신경 써..

임야의 활용도가 높다고 하지만, 그래도 대지와 비교하면 개발 및 활용에 제약이 많이 때문에 임야를 매입하기 전에 산림전용 및 개발허가 여부, 토목 공사시 추가적으로 설치해야 하는 시설 등을 관할 행정기관을 통해 확인해야 한다. 또 추가시설이나 개발시 투자비용에 비해 어느 정도의 개발이익..

집 살때 자금계획 구청에 신고 해야 오는 7월부터 서울 강남·서초·송파구 등 주택거래신고지역에서 주택을 팔고 살 때는 관할 시·군·구청에 실거래가뿐 아니라 자금조달계획과 입주계획을 신고해야 한다. 허위로 신고하면 취득세의 최대 5배에 해당하는 과태료를 물어야 한다. 건설교통부는 ‘3..