[중앙일보 김영훈.황정일] 집값이 들썩이기 시작한 2002년 8월. 오피스텔 한 채와 집 한 채를 가진 김모씨는 조세심판원에 이의를 제기했다. 국세청이 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택이라며, 1가구 2주택에 준하는 양도소득세를 물렸기 때문이다. 반면 국토해양부는 오피스텔은 건축법상 업무시설이..

부모님께서 "돈은 땅에 묻어라!" "땅은 거짖이 없다"귀에 달도록 주시던 말씀! 셀러리맨 등 누구나 주식 펀드 열풍! 원금도 날려버리는 안타까움에 우~왕! 좌왕! 살얼음판! 그러나 나는 묵묵히 땅이 있기에 걸을수도 집을지어 행복한 보금자리도 있는 땅에 살리라! 땅 , 흙 그속에.. 나의미래가 행복이 모..

'길을 따라 투자하면 손해보지 않는다.' 오래된 부동산 투자 격언 중 하나다. 요즘에는 길 중에서도 도로보다는 지하철이 집값을 많이 움직인다. 역 주변의 역세권은 불황을 모르는 '명당'으로 꼽힐 정도다. 16일 부동산 업계와 내집마련정보사에 따르면 서울 송파구 일대와 부천 중동신도시를 지나는 ..

10여년의 기간동안 부동산 컨설팅을 해오면서 수 많은 고객들이 투자에 성공하는 모습을 보는 것은 필자에게가장 큰 보람이다. 간혹 고객들이 필자와 상담 후 소위 '대박'이 날 정도로 재테크에 성공 했을때는 '컨설팅 해주지 말고 내가 직접 투자할 걸' 하고 인간적으로 욕심도 났던 적도 있다. 전반적..

"중개를 해주고 싶어도 매물이 없어서 할 수가 없습니다. 연초에 1억원하던 집값이 최근 두 달 새 3000만~4000만원이나 올랐지만 매도자들은 여전히 추가 상승을 기대하며 집을 내놓지 않고 있어요." 경기도 광주시청 앞 제이공인 관계자는 24일 "역동 경안동 송정동 등 노후 주택 밀집지역의 다가구.다세..

부동산을 하려면 !!!! 부동산의 가치를 알아야 한다. 이 물건의 가치가 100원이라는 것이 확실하다면 과감하게 80원에 사도 된다. 그것이 부동산으로 돈 버는 방법이다. 즉, 분당 아파트가 33평 기준으로 평당 1천만원 이내면 무조건 사라. 돈을 벌 수 있다. 서울 강남, 서초, 송파의 괜찮은 단지 아파트가 ..