제가 생각하는 부동산(아파트) 하락 시나리오들입니다. 1.PF부실로 인한 2금융권으로부터 시작되는 금융권 위기, 건설사 부도. 2.대출(엔화대출 포함) 상환부담에 따른 급매/경매 매물. 3.금융위기를 닷컴붕괴와 비교하는 세계발 외풍으로 인한 하락. 1. PF부실은 이미 밝혀졌습니다. 105조가량이 건설사에..

한겨레] 중국 주식시장이 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 올해 1월초부터 지난 20일까지 중국상하이 종합지수와 홍콩 항생지수는 각각 27.8%, 24.1% 급락했다. 펀드 투자자들의 한숨도 깊어지고 있다. 현재 중국 펀드의 설정액은 18조원 규모로 국외주식형 가운데 가장 덩치가 크다. 그러나 지난 21..

택지비를 20% 가량 줄여 분양가를 추가로 10% 인하하는 방안이 추진된다. 또 역세권 등 도심위주의 주택공급을 통해 수도권에만 연 30만가구(전국 50만가구)가 공급된다. 이를 위해 정부는 오는 2020년까지 전 국토의 도시용지 비율을 6.2%에서 9.2%를 확대할 계획이다. 　 ◇ 전국 50만가구 공급 국토해양부..

상가… 오피스텔… 부동산 '입질' 금융자산만 100억 원대인 대기업 임원 S(50) 씨는 최근 서울 강남구 수서동에 있는 55억 원짜리 상가빌딩을 샀다. 연간 임대료 수입은 3억6000만 원. 은행 일반 정기예금 금리보다 연 1%포인트가량 높은 수준이다. S 씨는 "펀드투자를 선호했지만 요즘 수익률이 너무 떨어졌..

도심 재개발 활성화에 대한 기대감으로 투자자들이 몰리고 있는 뉴타운.재개발 지역이 때아닌 소송으로 몸살을 앓고 있다. 사업의 막바지 단계인 관리처분총회(추가부담금 결정) 결과 조합원의 지분(낡은 주택)에 대한 감정평가액이 낮아 추가 부담금을 너무 많다며 조합원들이 반발하고 있는 것. 추..

국토해양부가 집값안정과 분양가 인하를 위해 전담팀을 둔다. 국토해양부는 19일 분양가를 낮춰 주택시장을 안정시키기 위한 차원에서 '집값안정 및 분양가인하 TF'를 주택 정책관 소속의 별도 팀으로 두기로 했다고 밝혔다. 국토부가 분양가 인하를 위한 TF팀을 꾸리기는 이번이 처음이다. 과거 건설교..