전매제한 기간이 풀려 분양권이 활발하게 거래되고 있는 위례신도시 송파푸르지오 현장. [사진 제공＝대우건설] 청약을 진행한 지 보름도 안 된 강남 더샵포레스트 분양권 프리미엄이 1억원대까지 치솟았다. 지난달 21일 일반분양 당시 8대1이 넘는 경쟁률을 기록했던 세곡2 보금자리지구..

주택시장에서 오랫동안 외면 받아왔던 중대형 아파트가 다시 실수요자 사이에서 주목을 받고 있다. 반면 중소형의 인기는 다소 주춤해진 것으로 조사됐다. 중소형아파트의 가격이 중대형에 비해 크게 오르면서 중대형과 중소형의 가격차이가 줄어들었고 있어서다. 또 중소형의 인기가 ..

LTV 완화 효과 연립.다세대엔 '그림의 떡' #. 최근 지방 연립주택에 거주하는 K씨(40세)는 이달부터 정부가 완화된 LTV(주택담보인정비율)를 적용한다는 이야기에 은행을 찾았다. 그러나 '연립주택의 담보대출한도는 기존과 동일하다'는 답변만 들었다. 고금리의 2금융권 주택담보대출에서 1..

집주인, 계약 직전 1천만∼2천만원 올려 거래 중단 DTI·LTV 완화로 "대출 늘려 버티자" 사례도 나와 전세입자 매매 전환 늘어…휴가철 이후 거래 본격화될 듯 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율 (LTV) 등 금융규제 완화가 1일부터 시작된 가운데 서울·수도권 아파트 곳곳에서 집값 상..

호재 맞은 일산·파주, '미분양 무덤' 벗어나나 경기도 서북권 미분양 해소가 눈에 띄고 있다. 부동산 규제 완화와 개발 호재, 분양 혜택 지원 등의 응급조치가 시장에 활기를 넣기 시작한 것이다. 특히 '미분양의 무덤'으로 불리던 고양시 일산 일대와 파주 등 수도권 서북부 지역은 늪에..

정부가 당초 7억원으로 되어 있던 인천 경제자유구역 내 미분양 아파트 투자이민제도 조건을 기존 7억원에서 5억원으로 하향 검토하는 것은 수혜 대상 아파트를 넓혀 제도의 실효성을 확보하기 위한 조치다. 미국 역시 아파트, 호텔 등 투자이민제도를 5억원 수준으로 운용하고 있다. 이..