건물은 사는 순간에 수익이 결정됩니다. 또한 바로 수익을 얻을 수도 있습니다. 하지만 이 수익은 처음 경매로 싸게 매입한 금액 만큼만이 수익이 됩니다. 하지만 토지는 취득시에 싸게 매입한 수익과 함께 시간이 지나면서 그 수익은 계속 늘어나게 됩니다. 때로는 예상 이외로 높은 수익을 얻게 됩니..

지난 주 토요일에 메일을 한통 받았다. 하루에도 20-30통씩 상담 메일을 받는데 제목이 "저희 축하해 주세요"라고 해서 처음에는 스팸메일이라고 생각했다. 그런데 이름이 낯익어 클릭을 했는데, 5년 전 필자의 도움으로 집을 마련했던 청년이 결혼을 한다는 청첩장 메일이었다.정말 반가웠다. 그 청년..

-돈이 돈을 번다? 부동산으로 돈을 벌고 싶어도 종자돈이 없어 못한다는 사람들을 많이 볼 수 있다. 회사원 S씨(37세) 역시 불과 얼마 전까지만 해도 재태크 내 집 마련이란 막막한 상태였다. 가진 돈이라곤 전세금 8.000만 원과 약간의 보험불입금,청약통장 예금 1,000만 원이 전부였던 그는 아무리 알뜰히..

부동산 투기는 ‘부동산 불패’ 신화에서 형성된다. 부동산 불패의 믿음은 어제 오늘 만들어진 것이 아니다. 1967년 우리나라 최초의 부동산 정책인 ‘부동산 투기 억제에 관한 특별조치법’(서울과 부산의 부동산 양도 때 무조건 차액의 50%를 부과) 이후 40년 동안 투기와의 전쟁이 계속됐지만 오히려 ..

부자와 일반인의 차이 조회 : 2750추천 : 27 내가 유학파 전문가라는 점은 이 분야에서 일하는데 약간 걸림돌이 된다. 부동산시장도 분야별로 진화를 거듭했기 때문에 많은 고학력 지식인들이 포진돼있다. 그러나 내가 몸담고 있는 분야는 학벌보다는 나이를, 지식보다는 경험을 중시하는 시장이다. 당..

< 장기적인 안목으로 투자하라 > 그린벨트는 언젠가 완화될 수밖에 없다. 그린벨트가 제정된 것도 벌써 40여 년이 되었다. 그 동안 그린벨트는 일정 정도 순기능적인 역할을 담당했다. 그 속성상 무한정 계속될 수밖에 없는 도시의 팽창을 막고 도시 인근에 절대 자연녹지를 지켜내는 일은 그린벨..