경기도, 부천 원미 191만㎡에 뉴타운 조성

 

연합뉴스) 권혜진 기자 = 경기도 부천시 원미구 원미동 일대가 뉴타운으로 재개발된다.

도는 11일 원미동, 춘의동, 심곡동, 소사동 일대 191만㎡에 대한 재정비촉진계획을 고시할 예정이라고 10일 밝혔다.

재정비계획안에 따르면 사업지구는 주택재개발사업 9구역과 도시환경정비사업 1구역 등 모두 10개 구역으로 나눠 개발되며 재개발사업구역에는 평균용적률 237% 이하를 적용해 7~40층 높이의 공동주택이 건설된다.
2020년까지 재정비가 완료되면 이 지역은 임대주택 4천78가구를 포함, 모두 2만921가구에 5만7천294명이 거주하는 곳으로 탈바꿈된다.

계획안에는 원미산에서 이어지는 자연 특성을 이용, '자연과 함께하는 원미 르네상스'를 모티브로 도심안 숲속과 같은 느낌을 살리기 위해 녹지축을 따라 교육과 공공시설을 배치하고 현재 2곳에 불과한 공원을 7곳으로 확대해 공원.녹지면적을 15만7천32㎡까지 늘리는 내용이 포함됐다.

또 지구 중심에 각각 3만4천805㎡와 1만5천477㎡ 크기의 근린공원과 문화복지시설을 조성해 지역 주민이 자연과 문화를 동시에 누릴 수 있도록 했다.
이밖에 지하철 7호선 춘의역 역세권에 랜드마크 타워가 건설돼 상업.업무.문화.판매지구 기능을 담당한다.
경기도의 고시에 따라 부천시는 재개발 추진위원회 승인과 조합설립인가, 사업시행 인가 등의 과정을 거쳐 뉴타운 건설을 본격적으로 추진할 수 있게 됐다.

 

경기도는 10일 부천시 원미구 원미동·춘의동·심곡동·소사동 일대의 도심재생종합계획을 담은 `원미 재정비촉진계획`을 오는 11일 결정·고시 한다고 밝혔다.

▲원미뉴타운 사업 계획도

계획안에 따르면 부천시 원미구 원미동 일대 191만5133㎡부지에 들어서는 `원미뉴타운`은 2020년 사업완료를 목표로 10개 사업구역(재개발 9곳, 정비사업 1곳)으로 나눠 총 2만921가구(임대주택 4078가구 포함)를 공급한다. 수용인구는 약 5만7294명.

9개 재개발 구역에는 평균 용적률 237%이하를 적용 지상 7~40층 높이의 공동주택 1만7259가구가 공급된다. 1만7259가구 중 `60㎡이하 : 60~85㎡ : 85㎡ 초과` 주택이 `4:4:2` 비율로 건립된다.

부천시는 주민이주에 따른 사회영향을 최소화하기 위해 임대주택 3045가구를 확보하고 인허가 물량 쿼터제를 도입해 단계별로 3~4구역으로 나눠 사업시행인가 또는 관리처분인가를 내 줄 방침이다.

계획안에 따르면 원미뉴타운은 인근 원미산에서 시작되는 폭 50미터의 자연 녹지축을 지구 내로 끌어들여 그린네트워크를 구축하고 현재 2개소(5697㎡, 0.5%)에 불과한 공원을 녹지축 주변으로 7개소(15만7032㎡, 14.1%)까지 확대해 쾌적한 주거 공간으로 조성된다.

또 현재 복개도로로 사용중인 소사천, 춘의천 상부에 지하철7호선 연장선 개설시 발생되는 지하용수 등을 활용한 생태하천이 조성된다. 원미지구 중심부에는 대규모 근린공원과 문화복지시설도 들어서게 된다.

지하철7호선 춘의역 역세권에 `랜드마크 타워`를 건설해 지구 중심지 기능을 강화할 계획이며 준공업지역은 특별계획구역으로 지정해 첨단산업단지로 조성케 된다.

원미재정비촉진계획이 고시됨에 따라 향후 사업은 추진위원회 승인, 조합설립 인가, 사업시행 인가 등의 과정을 거쳐 본격적으로 추진될 예정이다.