안녕하세요 ~ 저희집에 땅이 있는데,,(임야) 한 300평정도 있습니다.. 이번에 토지수용지구가 되서 보상을 받아야할거같은데여 계획만 나왔고 아직 기초조사 전입니다..아버지께서는 여러개의 비닐하우스(전기시설,정화조,지하수)에서 임대업을 하고계십니다.물론 사업자등록증있구요,여러개의 콘테이..

강화도에 시아버님이 같이 사업을 하던 분과 반반 공동 투자로 사둔 땅이 있습니다. 5필지(논 3, 밭 2)의 1000평이라고 합니다. 현재는 현지인이 농사를 짓고 있고, 쌀만 조금씩 추수때 주시고 계십니다. 산 지는 10년이 훨씬 넘었고, 명의는 아버님 이름으로 하셨다고 하네요. 각 필지를 1/2 씩으로 나눠 투..

안녕하십니까? 도시기본계획 상 신도시가 들어가는 인근에 보전녹지를(임업용) 투자 권유 받았습니다. 근데 보전녹지는 말 그래로 보전을 목적으로 하는 용도로 알고 잇습니다. 하지만 신도시가 들어와 도시가 팽창되면 도시 기본계획에 포함이 되지않은 지역이라도 그 주변으로 해서 앞으로 용도 변..

태안에 토지를 구입하려고 하는데 토지의 일부는 관리지역이고 일부는 농림지역입니다. 부동산에서 하는이야기가 관리지역은 1년이상 거주해야 하지만 농림지역은 바로 이전가능하다고 합니다. 부동산업자 말만 들어 믿고 할 수가 없어 자문을 구합니다. 토지거래허가구역내에서 농림지역과 관리지..

부친께서 10여년전 농지를 매입하였습니다. 일반인이 매매로 농지를 살수가 없어서 증여하는것처럼 증여세 신고하고 매입했다고 합니다. 그런데 지금 그 농지를 팔려고 하니...실거래가-증여신고금액=?? 문제가 되었습니다.. 실제로 매매계약서와 부동산 중개수수료 영수증을 아직 보관하고 있는상태 ..

작년 12월27일에 시골(전라북도 김제군 광활면)농지 1200평을 특별조치법으로 친형과 제가, 각각 증여받아, 올해 5월1일 등기처리 완료했습니다. 농지는 외지인이 구입을 못하는데, 농민의 자녀가 사는곳에 관계없이 증여받을수 있게 한 것이 특별조치법이라고 하는데 (맞나요?) 그런데 문제가 생겼습니..